Планировка П-44 разработана в 1970-х годах. Такие квартиры отличаются просторными коридорами, изолированными комнатами, улучшенной системой коммуникаций (по сравнению с предыдущими сериями). Кухни имеют площадь 8–10 квадратных метров. Одной из их особенностей является наличие вентиляционного короба.